Articolo aggiornato il 13 Marzo 2024 da Nicola Di Masi
Indice
Cos’è il Bonus affitto giovani 2024?
A decorrere dal 1° Gennaio 2022, i giovani con un’età compresa tra 20 e 31 anni, hanno diritto ad una detrazione fiscale del 20% sul canone di locazione pagato annualmente, sul modello 730, sino ad un importo massimo di 2000 euro.
Chi può richiedere il Bonus affitto giovani?
Requisiti anagrafici e reddituali
La nuova agevolazione fiscale, per fronteggiare le spese del canone di locazione spetta:
- ai giovani con un’età superiore a 20 anni e sino all’età di 30 anni e 364 giorni,
- a coloro che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998 n. 431 (quindi registrato all’Agenzia delle Entrate), per l’intera unità immobiliare oppure anche per una sola stanza,
- ai soggetti che pagano l’affitto per un immobile diverso dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati, (con trasferimento di residenza)
- ai soggetti con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71.
Chi non può richiedere il Bonus affitto giovani 2024?
Non si può richiedere il bonus affito solo per i seguenti immobili:
- inquadrati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 o vincolati ai sensi della Legge 1 giugno 1939, n. 1089,
- gli alloggi di edilizia residenziale pubblica, ai quali si applica la normativa nazionale e regionale.
- agli alloggi locati esclusivamente per finalità turistiche.
Come richiedere il Bonus affitto giovani 2024?
Documenti necessari
Per ottenere il bonus affitti giovani 2024, bisogna presentare la dichiarazione dei redditi 730 o ex modello Unico ed aver pagato il canone di locazione al proprietario tramite documenti tracciabili (ad esempio con bonifico bancario e postale)
Importo del Bonus affitto Giovani 2024
La detrazioni fiscale spettante ai giovani sotto i 31 anni di età , con un contratto di locazione registrato all’Agenzia delle Entrate, è pari:
- ad un minimo di 991,60 euro,
- pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione e sino ad un massimo di 2000 euro. (ad esempio su un canone di locazione di 11.000 euro annui spettano al massimo 2000 euro)
Domande frequenti sul Bonus affitto giovani 2024?
La detrazione è riconosciuta per i primi 4 anni, dalla data di stipula del contratto ed ogni anno bisogna compilare il rigo E71 colonna 1 con il codice 4 (salvo variazioni) del modello 730, indicando:
- i dati dell’immobile evidenziati sul contratto,
- la data di stipula, la durata del contratto ed il prezzo del canone di locazione,
- il reddito annuale del giovane.
Dove posso trovare maggiori informazioni?
Per maggiori informazioni, è indispensabile consultare ogni anno le istruzioni del modello 730 o ex modello unico dell’Agenzia delle Entrate.
Contattaci per presentare insieme la dichiarazione dei redditi 730 2024 e sfruttare tutte le detrazioni previste dallo Stato.
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