Anche per l’anno fiscale 2025 è confermata la possibilità, per i giovani under 31, di beneficiare di una detrazione fiscale sul canone di affitto regolarmente versato. Si tratta di una misura introdotta dalla Legge di Bilancio 2022 e tuttora valida, con l’obiettivo di sostenere i giovani nel percorso di autonomia abitativa e favorire l’uscita dal nucleo familiare di origine.
La detrazione può essere richiesta compilando correttamente la dichiarazione dei redditi (modello 730 o Redditi Persone Fisiche) e consente di recuperare una parte significativa delle somme spese per la locazione.
Chi ha diritto al Bonus Affitto Giovani 2025?
Hanno diritto all’agevolazione tutti i ragazzi con un’età compresa tra i 20 anni compiuti e i 31 anni non ancora compiuti (ossia 30 anni e 364 giorni), che abbiano stipulato un regolare contratto di affitto ai sensi della Legge n. 431/1998. Il contratto può riguardare sia l’intera unità abitativa sia una singola stanza.
È indispensabile che l’immobile preso in locazione sia diverso dall’abitazione principale dei genitori o degli affidatari, con obbligo di cambio di residenza. Altro requisito fondamentale è il limite di reddito complessivo annuo, che non deve superare i 15.493,71 euro.
La detrazione non è applicabile se l’affitto riguarda immobili appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 o A/9 (quindi immobili di lusso, ville o castelli), né per gli alloggi vincolati ai sensi della Legge n. 1089/1939. Restano escluse anche le locazioni relative a edilizia residenziale pubblica e le unità affittate esclusivamente per uso turistico.
A quanto ammonta il possibile risparmio nel 2025?
L’importo minimo detraibile è pari a 991,60 euro annui. Tuttavia, la misura prevede un tetto massimo pari al 20% dell’importo totale del canone di locazione annuale, fino a un massimo di 2.000 euro.
Ad esempio, su un affitto annuo pari a 11.000 euro, la detrazione spettante sarà pari al tetto massimo consentito, ovvero 2.000 euro. Questa agevolazione può essere fruita per un massimo di quattro anni a partire dalla stipula del contratto.
Come richiedere il Bonus affitto giovani 2025 e dove trovare altre info?
La detrazione si ottiene direttamente nella dichiarazione dei redditi, compilando il rigo E71 del modello 730, colonna 1, con il codice 4 (salvo aggiornamenti delle istruzioni da parte dell’Agenzia delle Entrate). È necessario indicare i dati dell’immobile, la data e la durata del contratto, l’importo del canone annuo e il proprio reddito complessivo.
È fondamentale che il pagamento dell’affitto avvenga in modo tracciabile, quindi tramite bonifico bancario, postale o altri strumenti equivalenti che permettano di dimostrare l’effettivo versamento al locatore.
Hai bisogno di maggiori informazioni relative al
Bonus-Affitto giovani nel 2025?
Per tutti i dettagli aggiornati, è sempre consigliabile consultare
le istruzioni ufficiali
relative al modello 730/2025, disponibili ogni anno sul sito
dell’Agenzia delle Entrate. È inoltre utile rivolgersi a un CAF, a
un commercialista o al proprio consulente fiscale per la corretta
compilazione della dichiarazione e per accertarsi della spettanza
della detrazione.
Leggi anche gli ultimi interessanti articoli di insindacabili.it
- Assegno di inclusione Dicembre 2025 – Ricarica ADI in Anticipo!
- I Premi Settimanali da 25mila Euro del 4 Dicembre 2025: lotteria scontrini
- Aumenti pensioni 2026: di quanto sale l’assegno mensile?
- Bonus Giovani Under 35 per chi apre un’attività: come funziona?
- Primo Pagamento Assegno di inclusione a Dicembre 2025: quando arriva?
Articolo aggiornato il 18 Novembre 2025 da Stefano Mastrangelo