Articolo aggiornato il 31 Ottobre 2023 da Nicola Di Masi
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Proroga Fondo di Garanzia Prima Casa 2024: Cosa Devi Sapere
La bozza della Legge di Bilancio 2024 ha portato una buona notizia per le giovani coppie: il Fondo di Garanzia per la Prima Casa è stato prorogato fino al 31 Dicembre 2024.
Questa iniziativa offre una maggiore tranquillità quando si affrontano difficoltà nei pagamenti relativi all’acquisto della prima casa.
In questo articolo scopriamo insieme cos’è, chi può accedere e come presentare la domanda al Fondo di Garanzia per i mutui sulla prima casa.
Cos’è il Fondo di Garanzia Prima Casa?
Il Fondo di Garanzia Prima Casa è uno strumento di supporto fornito dallo Stato per aiutare le persone che acquistano la loro prima casa. Copre il 50% del capitale di un mutuo ipotecario, fino a un massimo di 250.000 euro.
Il Decreto Sostegni bis ha introdotto un’opportunità in più: coloro che appartengono alle categorie prioritarie, con un ISEE annuo inferiore a 40.000 euro e che chiedono un mutuo superiore all’80% del costo dell’immobile, comprensivo di spese aggiuntive, possono ora richiedere un aumento della garanzia fino all’80%.
Chi può accedere al Fondo di Garanzia Prima Casa 2024?
Il Fondo di Garanzia è aperto a diverse categorie di acquirenti:
- giovani coppie: coppie sposate o conviventi con almeno due anni di storia, di cui uno ha meno di 35 anni,
- gamiglie monoparentali con figli minori,
- giovani con contratti di lavoro atipici,
- affittuari di alloggi di proprietà di enti di edilizia residenziale pubblica (come l’Istituto Autonomo Case Popolari-IACP).
Inoltre, al momento della richiesta del mutuo, non devi possedere altre proprietà abitative (tranne quelle ereditate da genitori o fratelli), l’immobile deve trovarsi in Italia e non deve rientrare in determinate categorie catastali o avere caratteristiche di lusso.
Come Richiedere l’Aiuto per il Mutuo Prima Casa 2024?
Per ottenere la garanzia pubblica fino all’80% dallo Stato, devi presentare la domanda direttamente alla banca o all’intermediario finanziario con cui stai cercando di ottenere il mutuo. Questa richiesta va effettuata entro 30 giorni lavorativi dalla banca che aderisce al fondo, compilando i moduli disponibili sul sito web del Fondo Prima Casa.
Puoi trovare l’elenco delle banche che partecipano a questa iniziativa sul sito web della Consob.
Con queste informazioni chiare e semplici, speriamo di averti aiutato a comprendere meglio la proroga del Fondo di Garanzia Prima Casa per il 2024 e come accedervi.
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